Mag ik een kamer of gedeelte van mijn koopwoning verhuren?

Soms kan de verhuur van uw woning of een aantal kamers in uw woning aantrekkelijk zijn. Vaak voorkomende huursoorten zijn:

  • Tijdelijke verhuur (u krijgt u woning niet verkocht)
  • Hospitahuur (u verhuurt een of meerdere kamers in uw woning en u woont in die woning)
  • Kamerverhuur (bijvoorbeeld aan studenten)
  • U verhuist naar het buitenland (voor uw werk), maar houdt de woning aan
  • U verhuurt uw woning aan expats
  • U verhuur een aantal kamers ten behoeve van toeristen (shortstay)

Of u uw woning (deels) mag verhuren hangt af van een aantal omstandigheden. U heeft van een aantal partijen toestemming nodig:

  • Van de gemeente (verhuurvergunning)
  • Van uw geldverstrekker (hypotheekbank)

Van huurders kunt u niet zomaar afkomen. Tenzij het gaat om tijdelijke verhuur of hospitahuur genieten de huurders huurbescherming. U moet altijd een zwaarwegende reden hebben om de huur op te mogen zeggen. Daarnaast moet u nagaan of uw verzekeraar dekking biedt tegen risico’s wanneer u uw woning (deels) verhuurt. Ook dient u rekening te houden met het feit dat u over de binnenkomende huurpenningen belasting moet betalen.

Wilt u uw woning gaan verhuren? Een huurspecialist kan u optimaal adviseren hoe u dat het beste kunt doen en u voorzien van de juiste juridische documenten.

Stel uw vraag

Neem direct contact op met de Omnius intakebalie via 088 - 629 00 39 (3 cpm)
of stel uw vraag via de website.

« Terug | In categorie: Huurrecht (particulier)